Ko’p qavatli uyda umumiy mulkni ta’mirlash xarajatlarini kim to’laydi?

Ko'p qavatli uyning tomi, pardozlari, liftlari kabi umumiy mulk elementlari barcha uy egalarining umumiy ulushli mulki hisoblanadi, va Uy-joy kodeksi hamda ko'p kvartirali uylarni boshqarish to'g'risidagi qonun hujjatlariga ko'ra, ularni ta'mirlash xarajatlari barcha kvartira egalari o'rtasida, odatda ularning kvartira maydoniga mutanosib ravishda taqsimlanadi, bu xarajatlar oylik kommunal to'lovlar tarkibidagi "umumiy mulkni saqlash" yig'imi orqali qoplanishi kerak. Agar uy boshqarmasi (ЖЭК yoki mahalliy uy egalari birlashmasi) "mablag' yo'q" desa, birinchi navbatda barcha uy egalari umumiy yig'ilishini o'tkazish va ta'mirlash uchun qo'shimcha mablag' yig'ish yoki mavjud yig'imlarning qanday sarflanganini hisobot shaklida taqdim etishni talab qilish tavsiya etiladi, chunki boshqaruv tashkiloti to'plangan mablag'larni shaffof tarzda sarflash majburiyatiga ega. Agar boshqarma o'z majburiyatlarini bajarmasa, uy egalari kollektiv ravishda mahalliy hokimiyatning uy-joy va kommunal xo'jaligi bo'limiga yoki sudga murojaat qilib, boshqarma faoliyatini tekshirishni va zarur ta'mirlash ishlarini bajarishga majburlashni talab qilishlari mumkin, ayniqsa agar bu suv oqishi natijasida shaxsiy mulkka zarar yetkazilsa, alohida zararni qoplash talabini ham qo'yish mumkin.