Noqonuniy qurilgan bino qonuniylashtirilishi mumkinmi? - Yur24uz

Noqonuniy qurilgan bino qonuniylashtirilishi mumkinmi?

1 javob

Savolg

0
0
4

19.07.2026

Bir necha yil oldin hovlimizga qo’shimcha xona qurdim, lekin ruxsatnoma olmagan edim, chunki bu jarayon murakkab tuyulgan edi. Endi bu xonani rasmiy hujjatlarga kiritmoqchiman, chunki uyni sotmoqchiman va xaridorlar rasmiylashtirilmagan qismga ishonchsizlik bildirmoqda. Ruxsatnomasiz qurilgan binoni qonuniylashtirish mumkinmi?

Sayt ma’muriyati 21.07.2026
javob sanasi: 21.07.2026

O'zbekistonda ruxsatnomasiz yoki loyiha hujjatlaridan chetga chiqib qurilgan binolarni qonuniylashtirish (uzakonivanie) tartibi mavjud bo'lib, bu odatda mahalliy hokimiyat (shahar yoki tuman arxitektura va qurilish bo'limi) orqali amalga oshiriladi, ammo bu jarayon binoning texnik xavfsizlik talablariga javob berishini tasdiqlovchi hujjatlar talab qiladi. Birinchi qadam sifatida arxitektura-qurilish nazorati inspeksiyasiga murojaat qilib, qurilgan xonani qonuniylashtirish uchun qanday hujjatlar kerakligini so'rang - odatda bu texnik ekspertiza xulosasi (binoning konstruktiv xavfsizligini tasdiqlovchi), qo'shnilarning e'tirozi yo'qligi haqidagi dalolatnoma va ma'lum holatlarda ma'muriy jarima to'lash talab qilinishi mumkin. Agar bino xavfsizlik me'yorlariga javob bersa va qo'shni uchastkalar chegarasini buzmagan bo'lsa, odatda qonuniylashtirish rad etilmaydi, ammo agar u qurilish normalarini jiddiy buzgan holda qurilgan bo'lsa (masalan, xavfsiz masofalarni buzgan holda), uni buzib tashlash talab qilinishi ham mumkin. Uyni sotishdan oldin bu masalani hal qilish tavsiya etiladi, chunki rasmiylashtirilmagan qurilish keyinchalik xaridor bilan nizolarga va hatto bitimning bekor qilinishiga olib kelishi mumkin.

Shunga o'xshash savollar

Kvartira sotib olishda sotuvchi hujjatlari qanday tekshiriladi?

1 javob
07.08.2026
Ikkilamchi bozordan kvartira sotib olmoqchiman, sotuvchi barcha hujjatlari tayyor deyapti, lekin men aldanishdan qo'rqaman. Kvartira sotib olishdan oldin qanday hujjatlarni va nimalarni tekshirishim kerak, ayniqsa mulk sof (garovsiz, band qilinmagan) ekanligiga qanday ishonch hosil qilish mumkin?
0
0
5

Uy-joy kodastridagi xatolik qanday tuzatiladi?

1 javob
03.07.2026
Kvartiramning kadastr hujjatlarini qayta tekshirganimda, u yerda maydon ko'rsatkichi haqiqiy o'lchamdan farq qilishini payqadim - texnik pasportda ko'rsatilgan raqam bilan real o'lchov mos kelmaydi. Bu texnik xatomi yoki boshqa muammomi, va buni qanday tuzatish mumkin?
0
0
5

Ipoteka bilan sotib olingan uyni garovdan chiqarish tartibi qanday?

1 javob
20.06.2026
Bank ipotekasi orqali sotib olgan uyimizning kreditini to'liq to'lab bo'ldik, endi bank tomonidan qo'yilgan garov (zalog) belgisini rasmiy hujjatlardan olib tashlashimiz kerak, chunki uyni sotmoqchimiz, ammo xaridorlar hujjatlarda garov borligini ko'rib ikkilanishmoqda. Garovni olib tashlash uchun qanday tartib va hujjatlar kerak?
Ko'proq o'qing
0
0
5

Umumiy mulkdagi ulushni sotishda boshqa egalarning huquqi qanday?

1 javob
18.07.2026
Aka-uka bilan otamizdan meros bo'lib qolgan uyning teng egalarimiz, endi men o'z ulushimni sotmoqchiman, chunki boshqa shaharga ko'chib o'tmoqchiman. Akam esa buni xohlamayapti va sotishimga qarshi. Umumiy mulkdagi o'z ulushimni akamning roziligisiz sotish huquqim bormi?
0
0
3

Qurilish kompaniyasi uyni muddatida topshirmasa nima qilish kerak?

1 javob
07.07.2026
Ikki yil oldin qurilayotgan uyda kvartira band qildirib, shartnoma tuzgan va to'liq to'lov qilgan edim, shartnomada topshirish muddati aniq ko'rsatilgan, lekin u muddat allaqachon olti oy oldin o'tib ketgan va qurilish hali tugallanmagan. Kompaniya "tez orada tugaydi" deb va'da berishdan boshqa hech narsa qilmayapti. Bu holatda mening huquqlarim qanday?
Ko'proq o'qing
0
0
4
Hammasini ko‘rsatish