javob sanasi: 20.07.2026
Fuqarolik kodeksining umumiy ulushli mulk to'g'risidagi qoidalariga ko'ra, siz o'z ulushingizni sotish, sovg'a qilish yoki boshqa tarzda tasarruf etish huquqiga to'liq egasiz va bu uchun boshqa egalarning umumiy roziligi shart emas, biroq qonun boshqa egalarga "ustuvor sotib olish huquqi" (preimushestvennoe pravo pokupki) beradi. Bu shuni anglatadiki, ulushingizni uchinchi shaxsga sotishdan oldin, siz akangizga (va agar boshqa egalar bo'lsa, ularga ham) yozma xabar berib, ulushingizni qanday narxda va qanday shartlarda sotmoqchi ekanligingizni bildirishingiz shart. Agar akangiz shu narxda sotib olishni istasa, u ustuvor huquqqa ega bo'ladi, agar u belgilangan muddat ichida (odatda bir oy ko'chmas mulk uchun) javob bermasa yoki rad etsa, siz ulushingizni istalgan uchinchi shaxsga xuddi shu yoki undan yuqori shartlarda sotishga haqli bo'lasiz. Agar bu tartibga rioya qilmasdan sotsangiz, akangiz uch oy ichida sudga murojaat qilib, xaridor huquqlarini o'ziga o'tkazishni talab qilishi mumkin, shuning uchun barcha jarayonni yozma xabarnoma va notarial tasdiqlash orqali to'g'ri rasmiylashtirish juda muhim.
Yur24uz 