Ipoteka bilan sotib olingan uyni garovdan chiqarish tartibi qanday?

Ipoteka krediti to'liq to'langandan so'ng, garov (zalog) huquqi qonun kuchi bilan tugaydi, ammo bu Yagona davlat reestrida rasmiy ravishda qayd etilishi (garov belgisi olib tashlanishi) kerak, aks holda hujjatlarda garov mavjudligi haqidagi yozuv saqlanib qolaveradi va bu, sizning holatingizdagidek, keyingi bitimlarga to'sqinlik qiladi. Birinchi navbatda bankdan kreditning to'liq to'langanligini tasdiqlovchi rasmiy ma'lumotnoma (spravka) va garov huquqini bekor qilish (yoki garovdan ozod qilish) to'g'risidagi rasmiy xat so'rang, bu hujjatlar odatda bankning kredit bo'limi tomonidan bir necha kun ichida beriladi. Shundan so'ng ushbu hujjatlar bilan Kadastr agentligi yoki tegishli davlat ro'yxatga olish organiga murojaat qilib, garov belgisini reestrdan olib tashlashni so'rovchi ariza taqdim etasiz, bu jarayon odatda tez, bir necha kun ichida amalga oshiriladi. Ba'zi banklar bu jarayonni mijoz uchun avtomatik yoki soddalashtirilgan tartibda amalga oshirishga yordam beradi, shuning uchun bankdan aynan shu masala bo'yicha maslahat so'rash ham foydali bo'ladi, bu esa uyni sotishdan oldin hujjatlarni to'liq tozalashga yordam beradi.