javob sanasi: 12.08.2026
Kvartira sotib olishdan oldin eng muhim qadam - Kadastr agentligi yoki Yagona davlat reestri orqali mulkning huquqiy holatini tekshirish, bu yerda siz kvartiraning haqiqiy egasi kimligini, unga garov, hibs yoki boshqa cheklovlar qo'yilgan-qo'yilmaganligini bilib olishingiz mumkin, bu xizmat odatda notarius yoki kadastr xizmati orqali rasmiy so'rov shaklida amalga oshiriladi. Sotuvchidan pasport, mulkka bo'lgan huquqni tasdiqlovchi hujjat (masalan, oldingi oldi-sotdi shartnomasi yoki meros guvohnomasi) va agar u turmush qurgan bo'lsa, turmush o'rtog'ining kvartirani sotishga roziligini (notarial tasdiqlangan) so'rang, chunki umumiy mulk turmush o'rtog'ining roziligisiz sotilishi keyinchalik bitimni bekor qilinishiga olib kelishi mumkin. Shuningdek, kvartirada ro'yxatga olingan (propiska) shaxslar borligini, ayniqsa voyaga yetmaganlar borligini tekshirish muhim, chunki ularni chiqarish murakkab bo'lishi mumkin. Fuqarolik kodeksiga ko'ra, ko'chmas mulk oldi-sotdi shartnomasi majburiy notarial tasdiqlash va davlat ro'yxatidan o'tkazishni talab qiladi, shuning uchun barcha jarayonni malakali notarius orqali, uning maslahatlarini olgan holda amalga oshirish tavsiya etiladi.
Yur24uz 